Проверить реестр обманутых дольщиков

проверить реестр обманутых дольщиков

Дольщику необходимо будет выбрать ее в разделе соответствующего ведомства – Главного управления государственного строительного надзора Московской области.

Для того, чтобы заявление было рассмотрено, к нему необходимо приложить сканы документов, иллюстрирующих нынешнюю ситуацию участника долевого строительства. О статусе рассмотрения заявления и своем решении областной Главгосстройнадзор проинформирует дольщика при помощи соответствующего электронного сообщения: в «личном кабинете» или в электронной почте.

Возникает вопрос, как быть тем дольщикам, у которых отсутствует возможность подключиться к интернету? Им рекомендовано обратиться в ближайший областной многофункциональный центр предоставления государственных услуг (МФЦ).


У этого ведомства содержатся определенные требования ко всем документам, которые должны подаваться вместе с заявлением о включение в реестр обманутых дольщиков.

  • Если в документе больше одного листа, то нужно его пронумеровать и прошить, каждый лист подписать, и в конце проставить количество листов. Заверить эту цифру своей подписью с расшифровкой фамилии и инициалов.
  • Вам нужно перечислить в заявлении все реквизиты всех документов, которые вы прикрепите к заявлению
  • Во время подачи заявления вы предоставляете как оригиналы, так и копии всех документов
  • В документах и в заявлении не должно быть повреждений, из-за которых нельзя однозначно прочесть содержимое
  • Если вы подаете документы с помощью почты, то придется идти к нотариусу и заверять каждый из них.
  • Заявление должно быть написано по образцу.

Проверить реестр обманутых дольщиков

Инфоinfo
Большое количество людей заключают с застройщиками договора долевого участия ещё на стадии закладки фундамента. Это большой риск, так как покупатель приобретает квартиру, которой ещё нет в наличии. Стройка может быть заморожена по форс-мажорным причинам, или сам застройщик может обмануть дольщиков и скрыться.

Но с другой стороны, это возможность сэкономить на приобретении жилья. Так как чем раньше был подписан договор, тем дешевле будет стоимость квадратного метра.

Существует Федеральный закон № 214, который регулирует взаимоотношения между дольщиком и застройщиком. Статья 6 этого закона говорит о том, застройщик несёт обязательства по соблюдению сроков сдачи объекта.

Подавать документы на включение не могут граждане иностранных государств.Отказ во внесении в реестр можно получить по следующим причинам:

  • заявитель не подходит по установленным критериям;
  • пакет документов предоставлен дольщиком неполный;
  • все обязательства застройщика, прописанные в ДДУ, были полностью им выполнены;
  • средства дольщика были привлечены с нарушением закона;
  • участок земли, на котором был возведён дом, предназначен для другого назначения.

Предоставлять все сведения необходимо правдиво. Если раскроется, что сообщены ложные сведения, гражданин будет исключён из списка.

Реестры в регионах

Каждый субъект ведёт свой реестр обманутых дольщиков, а также самостоятельно принимает решение, кто будет заниматься проверкой документов. Суть всё равно остаётся одинаковой.

Как проверить включение в реестр обманутых дольщиков

Если проще – то гражданин имеет право на пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день исполнения договора.

Другие критерии долгостроев

Из приказа Министерства строительства РФ №560 можно почерпнуть еще несколько требований к новостройке, дольщиков которой можно зачислить в специальный реестр пострадавших инвесторов долевого строительства, или обманутых дольщиков.

  • Застройщик не может передать квартиру дольщику уже более девяти месяцев. Нужно понимать отличие этого срока от срока требований по неустойке. Так, если вы не получили квартиру в течение двух месяцев с даты, указанной в договоре долевого участия, вы уже можете обращаться в суд.
    Судебное разбирательство с застройщиком не будет преградой включения вас в реестр обманутых дольщиков
  • Есть решение федеральных или региональных властей о приостановке строительства.

Реестр обманутых дольщиков как проверить

Документ не является обязательным, он необходим только в тех случаях, когда было заведено дело о банкротстве.

Все документы должны быть представлены в оригиналах и ксерокопиях. Ели хоть один из них будет повреждён или содержать помарки, исправления, такие бумаги к рассмотрению не примут.

Рекомендуется собрать дополнительный пакет документов, состоящий из копий подаваемых бумаг. Это поможет при необходимости быстро предоставить нужную информацию.

Если документ состоит из нескольких листов, их необходимо прошить и пронумеровать.


Все документы рассматриваются в срок не более 20 дней. По итогам рассмотрения гражданин либо включается в список, либо выдают ему разъяснение о причине отказа.

Но стоит учитывать, что не все дольщики, которых обманули строительные компании, могут стать в перечень граждан, включённых в реестр.

И да, проще всего будет попасть в реестр тем, кто пострадал от рук застройщиков тех домов, которые уже попали в соответствующий реестр министерства строительства Российской Федерации. Карту с такими домами можно посмотреть на официальном сайте ведомства.

Включение в реестр обманутых дольщиков переведено в онлайн режим в Подмосковье

До недавнего времени заявителю необходимо было заранее записаться на прием, приехать в уполномоченный орган и подать заявление и копии документов с предъявлением их подлинников специалисту. О результате предоставления госуслуги заявитель информировался уведомлением по почте.

Сегодня на региональном портале госуслуг Московской области появилась новая услуга «Отнесение граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, и чьи права нарушены, к числу пострадавших и включение их в реестр пострадавших граждан».

Важноimportant
Теперь подать заявление можно удаленно. Об этом сообщил начальник Главгосстройнадзора Руслан Тагиев.

Облегчить долю

Президент страны поручил создать «дорожные карты», где необходимо прописать все меры законодательной, организационной и финансовой поддержки участников долевого строительства, которые вложили деньги, но так и не получили обещанное жилье. Их надо было представить в правительство до 1 августа. Представили. Но минстрой во многих нашел ошибки и вернул обратно.


На работу над ошибками дали две недели. «В сентябре мы планируем опубликовать «дорожные карты» в открытом доступе. И каждый гражданин сможет увидеть, в какие сроки и какими мерами будут достроены проблемные объекты.

То есть граждане подписывали договоры участия, не регистрируя их в Росреестре.

Если застройщика объявили банкротом, участники могут собирать документы на вступление в реестр!

Что даёт вступление в реестр

С 2014 года в законодательстве, контролирующем долевое строительство, произошли существенные изменения. Ранее граждане, попавшие к мошенникам-застройщикам, были предоставлены сами себе. Они должны были заниматься самостоятельно защитой своих прав.
Сегодня государство способно оказать им помощь.

Закон даёт им возможность вступить в реестр обманутых дольщиков, в котором отражена информация о гражданах, ставших жертвами застройщиков. В каждом регионе создаётся своя организация, которая ведёт учёт. Все сведения, содержащиеся в реестре, общедоступны.

Сегодня на региональном портале госуслуг Московской области появилась новая услуга «Отнесение граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, и чьи права нарушены, к числу пострадавших и включение их в реестр пострадавших граждан». Теперь подать заявление можно удаленно. Об этом сообщил начальник Главгосстройнадзора Руслан Тагиев.

До недавнего времени заявителю необходимо было заранее записаться на прием, приехать в уполномоченный орган и подать заявление и копии документов с предъявлением их подлинников специалисту. О результате предоставления госуслуги заявитель информировался уведомлением по почте.

Теперь госуслуга по включению в реестр обманутых дольщиков доступна в Московской области электронном виде.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *