Пришли из водоканала и требуют оплатить задолженность законно ли это

пришли из водоканала и требуют оплатить задолженность законно ли это

В редакцию «Страны Калининград» обратилась калининградка Татьяна:

– Так получилось, что квартиранты в наше отсутствие накопили перед «Водоканалом» долг в 6 000 рублей. Мы, когда об этом узнали, тут же его сами и оплатили. А спустя 15 дней мне пришло письмо из коллекторского агентства о том, что я должна погасить задолженность перед «Водоканалом» и, кроме этого, оплатить работу самих коллекторов. Причем сумма за эту услугу указана в квитанции немаленькая – 1 500 рублей! В коллекторское агентство я сообщила, что долг оплачен еще до их обращения ко мне. Но ситуация не изменилась. Теперь из агентства мне звонят каждый день и требуют оплатить задолженность в размере 7 500 рублей.

Калининградка сходила и в абонентский отдел МУП «Водоканал».

– Там сказали, что раз я по долгу уже рассчиталась, то и коллекторам ничего не должна.


Вниманиеattention
В нем указано, что если услуги не будут оплачены, то через двадцать дней система водоотвода будет перекрыта.

  • В документе указывается точная дата, когда команда рабочих выедет на рассматриваемый адрес, потому владелец квартиры в это время должен быть дома. Конечно, он может препятствовать работе, не открывая вход в жилье, но это не вечные меры защиты, которые к тому же являются незаконными и услуги отключаются в любом случае.

Только теперь, возможно, придется заплатить ещё и штраф.

Кроме того, есть ещё один нюанс, который заключается в том, чтобы отправить просьбу об отсрочке долга. Но для того чтобы её приняли, причины должны быть серьезными, а аргументы разумными.

Как происходит блокировка канализации квартир

Все знают, что канализация будет заблокирована.

Пришли из водоканала и требуют оплатить задолженность законно ли это

  • отсутствие веских причин и обстоятельств, вследствие которых должник не имел бы возможности внести своевременно оплату (сложное материальное положение, тяжелое заболевание, инвалидность, наличие иждивенцев, детей, недееспособных лиц и другие);
  • отсутствие оплаты за последние 6 месяцев;
  • отсутствие договора аренды или договора соцнайма с нанимателем жилого помещения;
  • намеренное ухудшение технического состояния жилого помещения, приведение его в непригодное для жизни состояния.

Важно! В случае, если жилое помещение является объектом социального или государственного найма, при наличии задолженности за коммунальные платежи более 6 месяцев, наниматель может быть выселен из квартиры, если не уплатит как минимум 1/2 часть долга до момента принятия решения в суде.

Закон о коммунальных долгах: ответственность должников

Начиная с 2016 г.

Отметим, что российское законодательство предусматривает льготы инвалидам, в числе которых также и невозможность полного отключения от энергоснабжения жилья граждан с ограниченными возможностями.

  • Выселение из квартиры за долги по коммунальным платежам. В соответствии с российским жилищным законодательством выселить человека из квартиры за долги по ЖКХ вполне реально, однако, учитывая сложность данной процедуры, к такой мере наше государство может прибегнуть только в очень крайнем случае, и к тому же, с предоставлением альтернативного жилья.

Важно отметить, что квартира может быть изъята за долги по ЖКХ, если она является объектом залога по договору ипотечного кредитования. В остальных случаях, если квартира является единственным жильем, даже при наличии долгов за услуги ЖКХ, она не может быть изъята.

Чаще всего используют следующее оборудование: «КИТ», «Глот», «Спрут», «СОВ». Эти системы имеют приблизительно одинаковый принцип работы, заключающийся в продвижении зонда с видеокамерой в отвод, куда и ставится заглушка.

Как снять заглушку с канализации

Предупреждаем сразу, снять заглушку законным способом можно только после того, как будет произведена оплата коммунального долга.

Инфоinfo
В таком случае специалисты в минимальные сроки приедут и снимут с квартир заглушающие средства.

Как только была поставлена заглушка, большинство должников понимают, что их долг не такой уж и большой, и быстро бегут его платить. Оно и понятно, ведь выясняется, что жить в спартанских условиях, без туалета дома очень неуютно.


Не говоря уже о том, что хочется и душ принять, хотя бы изредка.

Перечень «неотключаемых потребителей» ежегодно утверждается региональными властями. Всех остальных категорий потребителей ожидают существенное увеличение штрафных санкций.
Так, за самовольное подключение к электро- и теплосетям, нефте- и газопроводам, в случае отключения подачи энергоресурса на основании задолженности назначаются штрафы:

  • для физических лиц — от 10 000до 15 000 рублей;
  • для должностных лиц – от 30 000 до 80 000 рублей;
  • для юридических лиц – от 100 000 до 200 000 рублей.

Кроме того, в отношении юридических лиц и организаций предусмотрена административная ответственность за нарушение порядка полного или частичного ограничения режима потребления электроэнергии, газа, водо- и теплоснабжения, а также за нарушение установленного порядка обеспечения исполнения обязательств по оплате электроэнергии, газа, теплоэнергии или теплоносителя.

И на интернет‑форумах, и на страницах газет нередко разгораются споры о том, законно ли устанавливаются заглушки на канализационные отводы должников.

Законодательство, регламентирующее действия ЖКХ, не идеально и имеет противоречия в отношении приостановления услуг из‑за долга, но в судах сложилась определённая и однозначная практика.

Как РСО борются с должниками?

За всё в этой жизни нужно платить и коммунальные услуги — не исключение. Законодатели ещё в мае 2011 года Постановлением №354 ввели в действие правила, регламентирующие взаимоотношения потребителей и РСО (ресурсоснабжающих организаций).

По нормам Жилищного и Гражданского кодексов поставщики коммунальных благ имеют право через суд взыскать долги за воду, газ, электричество, тепло и водоотведение.

понимаете разницу? сначала вы всего лишь предположили, что приехавший человек из БТИ сделал вывод о водоснабжении из наличия крана. Вы сами то понимаете странность такой логики?? У человека из БТИ был документ и он всего лишь проверял соответствие, ну стены там не перенесли и т д. Как можно увидев кран сделать вывод о наличии централизованного водоснабжения?)) А у кого на ключах брелок со звездой мерседеса, значит и сама машина есть? налог можно требовать на основании наличия брелка?

во второй цитате вы уже как само собой разумеющиеся утверждаете, что шпион из БТИ увидел кран и поменял данные в паспорте на дом, сообщил в водоканал и они теперь на вас накинулись……вы морочите голову читающим и советующим людям.

вам надо выяснить не у себя в голове, а у водоканала почему они требуют деньги за воду которой у вас как бы нет.

Важноimportant
При этом не имеет значения, какую сумму не выплатил калининградец. Ведь только лицевых счетов физических лиц у нас – 180 000, и нетрудно посчитать, что даже если долг по каждому счету составляет 500 рублей, то в сумме набежит 90 млн рублей.

– Законно ли передавать данные должников сторонней организации? Ведь потребители воды в Калининграде не давали на это согласие.

– Если говорить о законности передачи долгов коллекторам, то ее мы доказали в суде, выиграв дело у Роскомнадзора.


Этот контролирующий орган посчитал, что мы нарушаем закон о защите персональных данных. Но судебная инстанция встала на нашу сторону.

– Имеют ли право коллекторы требовать отдельную оплату своих услуг?

– Имеют, – ответил Борис Серебряков.

  • Чтобы ограничивать услуги нужно не только установить заглушку, но и запечатать средство её подачи, что в случае с канализацией будет невозможно.

Услышав все эти аргументы, судьи могут согласиться, что ограничивающие обстоятельства находятся вне закона. Тем не менее, на вопрос законно ли это, можно предоставить и другие аргументы:

  • Нет доказательств, что блокировка водоотвода является причиной уменьшения полезной площади, потому аргументы, связанные с этим утверждением, не будут иметь силы;
  • Что касается вмешательства в общее имущество, то оно не происходит – заглушка ставится в конкретной квартире, а остальная часть квартир в доме будут неприкосновенны;
  • Пломба или заглушка блокирует не только какую-то одну сантехнику, но и водоотведение в целом.

Кроме того, ни коммунальщики, ни какие-то другие службы, снимающие заглушку, не имеют право требовать с должника оплату услуг по снятию ограничителя.

Но это если идет речь о законном проведении процедуры, а ведь есть случаи, когда заглушку снимают незаконно, то есть, не выплатив долг. Такая процедура, как правило, совершается аматорами, которые могут сильно повредить систему, сделав восстановление функций водоотвода невозможным без дорогостоящего ремонта.

Вот список способов, которыми можно убрать заглушку своими руками:

  • Демонтаж унитаза.

    Данный вариант будет эффективным, если унитаз зафиксирован на полу, а не залит цементом как в старых системах. Итак, отключив воду и отсоединив сантехнику, надо выяснить насколько далеко находится заглушка.

    Далее надо попытаться захватить её и затащить в квартиру.

Но даже судебное решение не всегда эффективно регламентирует взаимоотношение потребителя и РСО (ресурсоснабжающей организации).

Иногда требуются более решительные меры, нежели те, что предусматривает судебная практика. На сегодня у РСО есть право приостановить подачу коммунальных благ, в случае когда потребитель имеет долг более чем за два месяца и после того как получил требование его оплатить не выполняет это предписание.
Что делают в таком случае для разных коммунальных услуг?

  • Газ. Газовую плиту отключают от газопровода и заглушают;
  • Электричество. Счетчики отключают от центральной сети;
  • Водопровод. Перекрывают и пломбируют водопроводные краны. Неприкосновенной оставляют только холодную воду;
  • Водоотвод.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *